TASACIONES, LICENCIAS Y TOPOGRAFÍA: BÉTERA Y NÁQUERA.

CERTIFICADOS DE HABITABILIDAD Y CÉDULAS. Tasaciones chalets y pisos. Deslindes Topográficos. Aplicación Ley Urbanística Valenciana LOTUP. Licencias de Segunda Ocupación en Náquera y Serra.

Agrimensura y Geomática


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¿Qué es una hanegada?

AGRIMENSURA DE CAMPOS. TOPOGRAFÍA RURAL.

Históricamente en la Comunidad Valenciana la superficie de los campos rústicos o solares urbanos no se medía en metros cuadrados. Los antiguos Topógrafos, llamados agrimensores, medían las fincas en Hanegadas.

  • Una Hanegada son exactamente: 831.096 metros cuadrados.
  •  Un cuartón es: 207.77 metros cuadrados.
  • Una Braza:  4.15 metros cuadrados.

Es normal todavía hoy en día encontrarse escrituras de fincas antiguas en las que el área de la parcela viene reflejada e hanegadas (fanecaes en Valenciá) y cuartones, incluso brazas .  Debemos por tanto, transformar a metros cuadrados para actualizar la superficie.

En caso de duda es necesario llamar a un experto en mediciones de superficies como son los Ingenieros de Topografía para que nos mida el campo con precisión, bien con GPS o bien con Estación Total y no con Teodolitos o Taquímetros antiguos (o planchetas) que es con lo que se medía antes y que ahora están desfasados para este tipo de trabajos topográficos.

Agrimensura y Geomática

Agrimensura e Ingeniería de Topografía y Mediciones de solares en Rocafort Y Bétera.

 

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Medición de Parcelas en Bétera, Náquera y Serra. Certificado Georreferencia y GML.

Medimos campos rústicos y solares urbanos y viviendas con parcela. Ingeniería y Agrimensura en el Camp del Turia. 
Georreferenciamos, Certificamos y Editamos un Plano Topográfico de la parcela en el que reflejamos la superficie, los lindes, las construcciones que contenga la parcela y los accesos. Delimitamos la propiedad privada.
Además podemos realizar un informe técnico de las características geométricas de la parcela para actualizar la escritura o reclamar  a Catastro.
En colaboración con nuestro servicio jurídico de abogados expertos en normas urbanísticas podemos realizar, denuncias o informes legales.
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Realizamos Certificados de Georreferenciación, para Notarios, Catastro o Ayuntamientos.
También podemos realizar deslindes, amojonamientos, segregaciones y agregaciones, incluso un estudio biográfico del origen y transformación de la parcela.
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