TASACIONES, LICENCIAS Y TOPOGRAFÍA: BÉTERA Y NÁQUERA.

CERTIFICADOS DE HABITABILIDAD Y CÉDULAS. Tasaciones chalets y pisos. Deslindes Topográficos. Aplicación Ley Urbanística Valenciana LOTUP. Licencias de Segunda Ocupación en Náquera y Serra.

Agrimensura y Geomática


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¿Qué es una hanegada?

AGRIMENSURA DE CAMPOS. TOPOGRAFÍA RURAL.

Históricamente en la Comunidad Valenciana la superficie de los campos rústicos o solares urbanos no se medía en metros cuadrados. Los antiguos Topógrafos, llamados agrimensores, medían las fincas en Hanegadas.

  • Una Hanegada son exactamente: 831.096 metros cuadrados.
  •  Un cuartón es: 207.77 metros cuadrados.
  • Una Braza:  4.15 metros cuadrados.

Es normal todavía hoy en día encontrarse escrituras de fincas antiguas en las que el área de la parcela viene reflejada e hanegadas (fanecaes en Valenciá) y cuartones, incluso brazas .  Debemos por tanto, transformar a metros cuadrados para actualizar la superficie.

En caso de duda es necesario llamar a un experto en mediciones de superficies como son los Ingenieros de Topografía para que nos mida el campo con precisión, bien con GPS o bien con Estación Total y no con Teodolitos o Taquímetros antiguos (o planchetas) que es con lo que se medía antes y que ahora están desfasados para este tipo de trabajos topográficos.

Agrimensura y Geomática

Agrimensura e Ingeniería de Topografía y Mediciones de solares en Rocafort Y Bétera.

 

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Tasación pisos y chalets en Bétera y Náquera.

Informe y Cálculo de la Valoración Inmobiliaria de pisos y chalest valencianos:
 
Tasamos viviendas de todo tipo en la provincia de Valencia. Los inmuebles los valoramos con criterios  de Catastro o bien con criterios reales de mercado y actualizados en nuestra potente base de datos. Valoramos tanto apartamentos, como casas de pueblo, pisos,  chalets, parcelas rústicas y urbanas, plantas bajas, apartamentos, naves industriales y agrícolas. Trabajamos por toda la Comunidad Valenciana, especialmente en la comarca Valenciana del Camp del Turia en municipios tales como: Bétera ,Náquera y Serra. Rocafort, San Antonio Benagéber, La Eliana, Paterna.
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Tasación de pisos por toda provincia de Valencia.

Tel: 696 29 18 27.

Utilizamos métodos estadísticos tales como Regresión Múltiple conjuntamente con Mínimos Cuadrados, que permiten obtener funciones de valoración con alta capacidad predictiva, capaces de resaltar qué información resulta relevante. Obtenemos una gran precisión estadística. En el caso de tasar por metro cuadrado medimos el piso o el chalet por Topografía para tener más precisión en la Valoración.

Valoramos además una posible reforma para saber su presupuesto y tenerlo en cuanta en el momento de la venta. Analizamos sus patologías y sus posibles reparaciones a nivel técnico y económico.

La tasación de la vivienda se realiza mediante el análisis factorial de un modelo algebraico de regresión simple y múltiple, además de otras técnicas muy avanzadas de inferencia estadística de gran fiabilidad matemática.  
Tel 696 29 18 27.
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Tasaciones de pisos en la Comarca del Camp del Turia, Valencia.

 

 ENLACES TASACIONES:


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Arquitectos Valencianos

Los Arquitectos Valencianos trabajamos desde la plataforma de Inprogeo.

Realizamos Proyectos de Edificios y Chalets. Pero además desempeñamos una importante labor urbanística. En este sentido debemos decir que dirigimos obras de urbanización, gestionamos los proyectos y llevamos el controla de calidad de la obra.

Por otro lado también realizamos informes urbanísticos. Tramitación de licencias ambientales, de segunda ocupación, de finalización de obras etc…

Realizamos tasaciones de pisos, chalets y apartamentos y periciales de siniestros en las viviendas.

También hacemos certificados de eficiencia energética.

Finalmente debemos señalar nuestra importante producción de instalaciones deportivas de todo tipo, tales como pabellones, Campos de fútbol de césped artificial, pistas de atletismo, campos de golf etc…

TEl: 696 29 18 27